房屋买卖协议书
甲方：（出卖方）
乙方：（购买方）
一、协议的目的
本协议的目的是明确甲方出售房屋的全部权利和乙方购买房屋的全部义务，促使双方遵守交易的各项规定，保证交易的安全和顺利进行。
二、房屋基本情况
1、房屋坐落于（具体地点）。
2、房屋的产权性质为：
□商品房□经济适用房□安置房□动迁房□村委统建房□个人私房
3、房屋使用面积为（平米），分摊建筑面积（平米）。
4、该房屋所属楼栋名称为（楼栋名称），房间号为（房间号）。
三、房屋权属及质量保证
1、房屋的权属证书为户口簿，有受赠、继承、赠予等情形的，提供相关证明文件以明确产权情况。
2、房屋的质量以交易时实际状况为准。甲方对所售房屋的质量和法律问题保证，如有房屋抵押、查封、前期整改未完成等问题，应提前告知乙方。
3、如房屋产权确权不清，甲方应承担相关法律责任。
四、房屋交付
1、甲方应在双方签订本协议时已完成房屋的交付，房屋应满足所有规定的标准和条件，乙方对房屋情况及装修进行确认。
2、甲方保证房屋的各项设施设备（如自来水、电力、燃气等）完好没有影响使用问题，如存在影响使用问题，应在交房时告知。
五、房屋价款及付款方式
1、房屋全部价款为（具体金额）元，以首付款（具体金额）元、贷款（具体金额）元的方式进行付款。
2、双方确认，乙方已向甲方支付首付款（具体金额）元，剩余部分将在乙方按揭贷款成功时一次性支付。
六、违约及赔偿
1、任何一方未履行本协议所规定的义务，构成违约的，应承担相应的责任，包括赔偿对方因此遭受的经济损失等。
2、本协议双方均有权解除本协议。如乙方无正当理由解除本协议，乙方所支付的首付款应归甲方所有。
七、其他条款
1、本协议所列情况均属实，若有与实际情况不符之处，视为无效。
2、本协议中所提及的未尽事宜，按双方协商结果执行。
八、争议解决
因本协议引起的任何争议应由双方协商解决，协商不成时，双方应向互联网金融仲裁中心申请仲裁，仲裁裁决是终局的裁决。
以上条款本甲乙双方均已知悉、理解和认可，并承诺履行。本协议自双方签字盖章之日起生效。
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