旭辉集团怎么样资金链（旭辉集团的资金链状况探析）

旭辉集团的资金链状况探析

介绍

旭辉集团成立于1991年，是中国知名的一家房地产开发商，一直以来都是行业内的佼佼者。但是，业内人士都知道，房地产行业十分依赖资金，资金链是房地产商发展的重中之重，一个健康的资金链可以助力企业战胜市场风险；反之，则有可能会导致企业最终的失败。而旭辉集团作为大型的房地产开发商，其资金链状况究竟如何呢？本文将对此进行探析。

旭辉集团的优秀业绩

近年来，旭辉集团的业绩一直表现出色。截至2020年底，公司总资产超过5500亿元，销售面积超过2400万平方米。而自2014年开始，旭辉集团已连续6年成为中国房地产销售规模及毛利率排名前三名的公司之一。这些业绩的取得，背后离不开旭辉集团的良性和强大的资金链支撑。 旭辉集团的资金链状况是连续、平稳的，公司的资本运作和融资渠道不断创新和完善。公司的债券、信贷、股权融资、自有资金、ABS等多元化的融资渠道，使得旭辉集团不仅有足够的资金撑起业务，还能在融资成本高企的环境中在复杂的市场环境下保持良好的资金资本结构。

旭辉集团的资金链风险

但是，旭辉集团作为大型房地产企业，其资金链风险也是存在的。虽然旭辉集团的融资渠道多样化，但是，公司还是存在着大量债务和融资负担。2020年末旭辉集团的总负债高达2445亿元，公司总资产规模超过5500亿元，负债率高达44.5%。如果在房地产行业遭遇下滑的困境，例如房地产市场降温，央行连续加息；同时公司实力不足以支持负债数的还款，就会出现缺口，导致公司的资金链断裂危机引发风险，影响公司的正常发展。

旭辉集团的解决方法

但是，旭辉集团通过积极的债券发行、ABS融资、房地产投资基金、私募债、REITs等手段降低融资成本。公司此前也已经开始走基于多元融资的战略转型道路，倡导“稳步推进、多元发展、健康稳健、自我约束”四大策略方针，逐渐转变为以多元化布局带动资产结构升级，以精细化管理带动运营模式全面转型，以优化业务结构带动盈利模式转型。 综上所述，尽管凭借着旭辉集团多年的底蕴和优秀的运营能力，公司资金链风险较小，但是因为所处的行业以及公司自身的规模实力，公司需要不断地提高自身的风险抵御能力和资金链安全水平，向国际标准接轨，从而更好地应对市场上的不确定因素，为公司其持续健康的发展提供有力的保障。