深圳写字楼租售（深圳写字楼市场现状）

深圳写字楼市场现状

深圳作为中国的经济特区，一直以来都是中国经济的重要支柱之一。在高速发展的过程中，写字楼市场也在不断地发展。深圳写字楼市场不仅在租金和出售价格上区别于其他城市，也在物业管理和环境等方面有着更高的要求。本文将从三个方面介绍深圳写字楼市场现状。

租金价格与出售价格

深圳写字楼市场的租金价格与其他城市相比较高。这主要是由于深圳的房地产市场一直处于高烧状态，房价一直居高不下，而写字楼作为房地产市场中的一种产品，其价格也一直被牵动着。在深圳市中心，一些国际知名写字楼的租金价格每平方米高达百元以上，甚至在某些时候，价格超过了最近的香港。出售价格，则受楼盘位置和楼盘质量等因素的影响较大，波动幅度比较大。在市场火热时，价格可以达到每平方米几十万甚至上百万，而在市场不景气时则会跌到谷底。需要指出的是，近年来深圳市政府对写字楼市场进行了严格的调控，这对写字楼市场的健康发展起到了积极的作用。

物业管理

深圳的写字楼物业管理一直被业内外广泛认为是中国最好的。由于深圳的写字楼业务客户主要涵盖了大量的科技公司、金融机构和外企，这些客户对写字楼物业管理的要求较高。深圳的写字楼大多配有专业的物业管理团队，他们负责安全、保洁、维护等各个方面的工作，为客户提供一个舒适、安全、高效的办公环境。在深圳，绝大部分的写字楼都配备了先进的IT和通讯设施，在网络、电话和安保等方面都达到了行业标准。

环境和配套设施

深圳的写字楼环境和配套设施也相当不错。深圳市内有多个高端商业区，不仅是各种金融和科技公司的汇聚地，也是各种服务业商家的聚集地。商业区周围的写字楼配套齐全，包括有咖啡厅、餐厅，书店、酒吧等娱乐和文娱设施，还有商场和超市满足日常消费需求。此外，深圳的空气质量不错，作为中国最先进的城市之一，市政的环保投入也很大，无论是交通还是居住环境都十分优越。

总之，深圳作为中国最具活力和最具竞争力的城市之一，其写字楼市场的蓬勃发展得到了各界人士的关注，并呈现出出乎意料的发展速度和增值潜力。通过了解深圳写字楼市场现状，我们可以看到深圳对写字楼市场的严格和规范调控，市场逐渐趋于合理和规范。随着深圳的经济不断成长、发展，深圳的写字楼市场未来的潜力也是不可估量的。