车位配比112有必要买车位吗（车位配比112，是否值得购买停车位？）

车位配比1:1.2，是否值得购买停车位？

第一部分：了解车位配比1:1.2

在城市的居住区，一般会规定每个住户所居住的房屋，都需要配备相应的车位，以此来保障交通的顺畅。而车位配比1:1.2，就是根据住户数和停车位数的比例来确定的。具体而言，就是每套住户需要1个车位，再额外配置0.2个车位。这样一来，即使住户有多辆车，也能够保证有足够的停车位来使用。

然而，在实际的使用中，存在很多情况导致车位配比1:1.2难以满足需求。例如，住户的家庭成员较多，车辆较为密集，或者小区的公共停车位不够使用等等。这时，很多人就会考虑购买自己的专用停车位。

第二部分：是否值得购买停车位？

有些人认为，在车位配比较小的小区中购买专用停车位，可以省去费用和麻烦，但是对于大多数情况来讲，购买停车位是很有必要的。这里总结了以下几个方面：

1. 满足自己的需求

在小区车位不足时，购买专用停车位无疑是一种解决方案，这不仅能够让我们的车辆有保护，还能方便我们的日常生活。相较于停放在路旁，专用停车位更安全，也更加稳妥。

2. 增值潜力大

停车位也可以像房产一样，具有增值潜力。随着城市发展，交通壅塞越来越严重，而越来越多的市民也需要停车位，这就使得专用停车位的价格持续上涨。在购置之后，可以将其出租，除了能够得到租金收入，还能够享受增值的收益。

3. 车位的稀缺性

随着城市化的加速推进，城市地面的土地利用率越来越高，可建开放车位的面积逐年减少。而车位供应的匮乏又导致了车位价格的大幅上涨，因此购置公共停车位的投资收益潜力很大。

第三部分：如何选择专用停车位？

对于购买专用停车位的购房者来说，需要考虑以下几个方面：

1. 位置的选择

停车位在小区中的位置和方向也会影响到车位的价值。通常来讲，小区中央地段的停车位较为优质，不仅位置好，而且交通便捷，使用价值也更高

2. 价格的选择

专用停车位的价格通常会因为位置、地段等因素而有所不同，购买前需询问相关的价格和保障。购买时需要充分考虑车位的实际价值和市场价格，以避免买入虚高车位。

3. 权益的选择

购买专用停车位可产生一定的物业管理费、租赁收益和税费等成本，同时需要考虑到维修、拆迁等因素。因此，在选择停车位时，也需要考虑到权益的保护和维护问题。 总的来说，如果自觉要求高、可支配收入高的人士，购置一个停车位可以令家庭生活品质大大提升。在购置前，需充分了解周边的停车设施情况，评估停车位的市场价值以及其所产生的相关成本。只要能够合理地预估未来专用停车位的利用价值，就会收获稳定可靠的经济收益。