房屋租赁合同简易版
第一段：合同的概述
本合同由甲方（房东）与乙方（承租人）于XX年XX月XX日签订。合同的目的是明确甲方将房屋出租给乙方，以及双方在租赁期间的权利和义务。合同内容经双方协商一致，具备法律效力。甲乙双方应当遵守本合同的所有条款。
第二段：租赁房屋的基本信息
1. 房屋的详细地址：甲方将位于（地址）的房屋出租给乙方，该房屋由甲方拥有合法所有权。
2. 房屋的使用面积及房间数量：该房屋的使用面积为（面积），共有（房间数量）间房间可供乙方使用。
3. 租金和支付方式：乙方同意支付每月租金为（金额），租金将在每月的（日期）前支付给甲方。租金支付方式为（支付方式），乙方须按时支付租金，如逾期将需支付（逾期费用）作为违约金。
4. 租期：本次租赁期为从（起始日期）至（终止日期）。租赁期满之后，若双方无异议，可以协商续签或另行签订新的合同。
5. 押金：乙方同意在入住前支付押金（金额），押金将在退房后扣除相关费用后全额返还给乙方。
第三段：甲方和乙方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
• 甲方应保证所出租房屋的合法所有权，并提供具备出租资格的房屋证明。
• 甲方应对房屋进行日常维护和修缮，确保房屋设施的正常使用。
• 若租赁期内房屋发生损坏或需要维修的情况，甲方应及时进行修缮，但如果是乙方的过失造成的损坏，乙方将承担维修费用。
2. 乙方的权利和义务：
• 乙方应按时支付租金，不得逾期或拖欠租金。
• 乙方应妥善使用房屋和相关设施，并保持房屋的清洁卫生。
• 乙方在租赁期满后应按时归还房屋，并保持房屋内设施的完好。
• 乙方不得擅自改变房屋的结构或进行其他违反合同规定的行为。
第四段：违约和争议解决
1. 违约责任：
• 若甲方或乙方违反本合同的任何条款，违约方应承担相应的违约责任，并支付遭受的损失。
2. 争议解决：
• 若因执行本合同发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，可提请相关法院解决。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份并在合同生效前签字确认。
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